“私募股权投资的交易倍数很高。房地产出售的资本化率较低。所以一切都告诉我们,在量化方面,资产价格昂贵。我觉得市场主导的是乐观和信心,而不是怀疑和悲观。所以当你把评估的量化指标和行为的定性指标放在一起时,我认为投资者需要谨慎。”易彩购测速

刘学智指出,当前房地产调控虽然有边际放松的趋势,但2019年政策着力点在基建和消费上,房地产调控仍会坚持因城施策,不会全面放松。2018年地方债防风险工作在全面加强,当前保证融资平台合理融资需要、加大专项债发行规模等,2019年地方政府融资状况有望好转,地方为了化解债务压力而卖地的冲动也会下降很多。在2018年较高基数下,以及房价带动地价上涨因素减弱等,2019年卖地收入可能会缩水。李锋 一、标的资产的持续盈利能力是否不确定